Jeśli ktoś nie lubi monotonii w pracy, codziennie tego samego schematu i szuka pracy, powinien rozważyć ewentualność pracy w nieruchomościach jako pośrednik.
Oczywiście to żart, do tego zawodu potrzebnych jest wiele innych cech bez których nie ma mowy o posadzie pośrednika. Natomiast jest w tym zdaniu dużo prawdy.
Pośrednik nieruchomości zazwyczaj nie nudzi się w swojej pracy. Dla tych którzy mają odmienne zdanie zapraszam do przeczytania tego artykułu.
Organizacja pracy na dzień następny to podstawa. Siadamy do komputera, otwieramy odpowiednie strony z ogłoszeniami nieruchomości – oczywiście wybieramy tylko bezpośrednie oferty i zaczynamy dzwonić.
To wyjaśnia telefony do osób które sprzedają dom, mieszkanie czy wynajmują lokal . Dodam, że takich telefonów jest bardzo dużo. Im oferta właściciela jest bardziej atrakcyjna tym więcej telefonów otrzyma od pośredników nieruchomości.
Każde biuro będzie chciało mieć taką ofertę.
Proszę wyobrazić sobie właściciela który chce sprzedać/wynająć mieszkanie. Umieszcza on ogłoszenie w Internecie z nadzieją szybkiego zrealizowania transakcji. Podaje swój numer telefonu i czeka.
Nie przesadzę jak 70% wszystkich telefonów będzie od pośredników nieruchomości, którzy będą chcieli pozyskać ofertę.
Zdarza się, że po n ilości odebranych telefonów od pośredników nie wszyscy potrafią zachować fason i dobre maniery.
Często w ogłoszeniach bezpośrednich właściciele nieruchomości zamieszczają zdanie „ Pośrednikom nieruchomości dziękuję”
Dzięki temu ograniczają do minimum liczbę odebranych telefonów od biur nieruchomości.
Robią to Ci, którzy nie chcą korzystać z biura i na własną rękę szukają klienta.
Większość właścicieli odbierając telefon od pośrednika zgadza się na współpracę z biurem.
W takiej sytuacji pośrednik umawia się na spotkanie z właścicielem w celu podpisania umowy, zrobienia zdjęć, opisu nieruchomości.
Część właścicieli zgadza się na współpracę z biurem, lecz nie podpisuje umowy. Tacy ludzie często mówią „ Nie chcę nic podpisywać, przyprowadźcie mi klienta a podpiszę umowę i umówimy się na odpowiednie wynagrodzenie za Waszą pracę”.
Pośrednik oczywiście pozyskuje taką ofertę, wprowadza ją do swojej bazy nieruchomości pozyskanych. W momencie kiedy znajduje się klient, właściciel podpisuje umowę z biurem. Po podpisaniu umowy pośrednik przyprowadza potencjalnego klienta właścicielowi i ten albo się decyduje bądź też nie.
Takie sytuacje spotykamy wtedy, kiedy klienci boją się podpisywać jakichkolwiek umów.
Lecz w niczym nie przeszkadza to w pozyskaniu oferty.
W takiej sytuacji należy podpisać jedynie oświadczenie w którym zawarta jest zgoda na wykorzystywanie zdjęć nieruchomości, przetwarzanie danych itp.
Copyright © 2010 Nieruchomości